Location activité/entrepôt - 456 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 569 m² – ST-QUENTIN-FALLAVIER / PARC FERMÉ

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels, situés sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au sein d'un parc sécurisé avec portail électrique. Les locaux vous offriront un cadre professionnel complet et structuré. Vous disposerez de portes sectionnelles, d'accès poids lourds et d'accès de plain-pied, facilitant vos opérations logistiques. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un site accessible, sécurisé et prêt à l'emploi, dans un secteur stratégique du Nord Isère. Les activités automobiles et de carrosseries ne sont pas autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D313 - D311 - A43


Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bureaux aménagés non cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Faux plafond
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles :
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Télésurveillance

Loyer annuel : 52200 € HTHC
Charges annuelles : 2040 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6400 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT