Location activité/entrepôt - 3800 m²

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER - 3 800 m² - SAINT PRIEST

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un bâtiment industriel à Saint-Priest.

Le local est composé de 3 400 m² d'entrepôt et de 400 m² de bureaux et de locaux sociaux refait à neuf.

Le tout est sur un foncier de 7 348 m².

Le local est équipé de 5 portes sectionnelles motorisée plain-pied et de 7 ponts roulants jusqu'à 15 Tonnes et de belles hauteurs allant jusqu'à 9,80 m.

Transformateur d'une puissance de 250 Kwa.

L'accès est idéal à 3 minutes de l'A43 et du nouveau arrêt de tram.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 open spaces
Dalle béton
Menuiserie : aluminium
Transformateur privatif 235 Kva - (Location 600 € HT / an )
Hauteur sous crochets : 5 m
Trappe de désenfumage
Réseau aspiration
Ponts roulant: 2 T / 4T / 5 T / 5 T/ 7,5 T / 9,5 T / 15 T / 15 T
4 portes sectionnelles : 4.5 m (L) x 4,5 m (H)
1 Porte sectionnelle : 5 m (L) x 5 m (H)
Arrivée de Gaz
Arrivée d'eau et évacuation
2 portails coulissant dont 1 motorisée

A43
Bd Périphérique Laurent Bonnevay
Bus : 93
Tramway : T2

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Alarme incendie
Archives
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Charge au sol : 5 T/m²
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage simple
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 9.80 m
Interphone
Kitchenette
Local social
Nbre Parkings extérieurs : 20
Plinthes périphériques
Ponts roulants : 7
Portail manuel
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 5
Réseau air comprimé
Salle de réunion
Sol plastique / Linoléum
Transformateur EDF
Type de chauffage : Radiants
Vestiaires

Loyer annuel : 380000 € HTHC
Prix de vente : 6270000 € HD HH
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21500 €

Honoraires à la charge du preneur : 2.5 % HT