Location activité/entrepôt - 8925 m²

A louer SAINT-PRIEST
PRESTATIONS DU BATIMENT B

HSP : 7,70 m sous poutre
Portes de plain-pied par lot
Portes à quai
Résistance au sol : 5 T/m²
Électricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente directe
Luminaires LED dans la zone d'activité
Fibre optique : Oui
Bureaux : Sol moquette / carrelage
Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur

Evolis vous présente plusieurs locaux d'activités neufs disponibles à la location, au sein d'un parc d'activités moderne offrant des prestations de grande qualité à Saint-Priest. Situé dans un secteur particulièrement recherché, à l'est de la métropole lyonnaise, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant les connexions avec Lyon et ses environs.



Implantés sur un site clos, sécurisé et certifié HQE, les lots développent des surfaces d'environ 890 m², 968 m² et 1 630 m², et disposent chacun d'une partie bureaux aménagée, d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre fonctionnelle, d'une porte à quai avec niveleur ainsi que d'une belle hauteur libre de 7,7 m, idéale pour les activités de stockage ou de production.

Une opportunité clé en main pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, performant et durable, au sein d'une zone en plein développement.
 


Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Bardage double peau
• Couveture bac acier isolé
• PRESTATIONS DU BATIMENT A
• HSP : 7,40 m sous poutre
• Portes de plain-pied par lot
• Résistance au sol : 3 T/m²
• Électricité : Tarif Jaune
• Aérotherme gaz à détente directe
• Luminaires LED dans la zone d'activité
• Fibre optique : Oui
• Bureaux : Sol moquette / carrelage
• Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
• Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative
• Eau : Répartition au compteur
• Site clos et indépendant
• Labellisé HQE Aménagement
• Fibre optique disponible
• Electricité en Tarif Jaune
• Réseaux électrique et gaz en distribution privative
• Répartition de l'eau via compteur individuel
• Bâtiment A :
• Hauteur libre sous poutre : 7,40 m
• Portes de plain-pied
• Résistance au sol : 3 T/m²
• Chauffage par aérothermes gaz à détente directe
• Éclairage LED dans les zones d'activité
• Bureaux avec sol moquette ou carrelage
• Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)
• Chauffage et climatisation réversibles
• Bâtiment C :
• Hauteur libre sous poutre : 7,70 m
• Portes de plain-pied
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Chauffage par aérothermes gaz à détente directe
• Éclairage LED dans les zones d'activité
• Niveleur de quai : capacité dynamique 6 T, statique 9 T
• Surface RDC : 2 521 m²
• Bureaux avec sol moquette ou carrelage
• Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)
• Chauffage et climatisation réversibles
• Surface RDC : 5249 m²

Accessibilité:

Bus Revaison (Ligne C25), St-Priest Alouettes (Ligne 62)
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Tram T2
Route Laurent Bonnevay, Boulevard de la porte des Alpes
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr