Location activité/entrepôt - 700 m²

NKI ENTREPRISES vous propose à la location, au nord de Toulouse, sur la commune de Saint-Jory, ce local d'activités indépendant de 700m² comprenant :

Un showroom avec porte vitrée,
Une partie bureaux câblé et équipée de faux plafonds,
Une salle de pause avec coin kitchenette,

Bâtiment en structure métallique isolé double peau équipé de trappes de désenfumage et de 2 portes sectionnelles motorisées.
Hauteurs : 6m au plus bas, 6m50 au plus haut.

Parking en facade de la route de Paris avec visuel commercial, espace de stockage clôturé à l'arrière du bâtiment.

Pour une visite en vidéo, vous pouvez cliquer sur ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=KTg8onjtP6s

Pour plus de renseignements ou visite : NKI ENTREPRISES 05 33 06 27 723 www.nki-entreprises.fr

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Panneau Sandwich
- Electricité : Prises en 380

ACCES :
RD 820
Autoroute A62 sortie "Eurocentre - Grenade" à 3,8km
Autoroute A62 sortie 'Saint-Jory" à 7km
Bus ligne Tisséo N°59 à 18 minutes

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 60 000,00 €
Soit : 5 000,00 €/HT/HC/mois
Soit : 85,71 €/HT/HC/m²/an
Charges : 6000.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur : 6822.00 €/an
• Précablage RJ45