Location activité/entrepôt - 512 m²

A l'entrée de Saint-Jory, avec excellente visibilité sur un axe très passant, l'agence VALTEOS vous propose deux cellules d'activité neuves à louer, de respectivement 390 et 512 m² destinées à du stockage ou de l'activité mais également à du showroom B2B. Les cellules sont livrées brutes- aménagements à prévoir par le Preneur. Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bâtiments et cellules neuves
- Bardage double peau- bonne isolation thermique
- Livré brut - fluides en attente
- Compteur Linky individuel triphasé
- compteur d'eau individuel
- Porte sectionnelle 3.5m x3.5m
- Issue de secours
- Large vitrine (4m)
- HSP: 6m environ
- Installation enseigne possible


15KM de Toulouse
A62 sortie 11 Saint-Jory
TAD 105- ARRET SAINT JORY
BUS: ligne 59- arrêt: Gare à 800m
GARE SNCF à moins d'un km

Disponibilité : Immédiate
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un site multioccupants
Environnement tertiaire

Loyer annuel : 61440 € HT
Charges annuelles : 2560 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5120 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT