Location activité/entrepôt - 505 m²

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités de 505 m² situé à Saint-Jean à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Ce bâtiment indépendant se compose d'un dépôt de 260 m² au sol, accessible via deux rideaux métalliques et doté de deux mezzanines de stockage (pour environ 79 m²). La partie bureau organisée en RDC et étage totalise 159 m², est aménagée, climatisée et cloisonnée. Elle comprend un accueil, un local techniques, un open space, 5 bureaux cloisonnés, un espace kitchenette et 2 WC.

A l'extérieur 10 places de parkings viennent compléter le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideaux métalliques électriques
éclairage zénithal dans le dépôt

A 5 minutes de la rocade de Toulouse
A 3 minutes du péage de l'A68, autoroute du Pastel vers Albi
BUS 42 et 68 Arrêt SAUSSE
BUS 43 Arrêt RATALENS

Disponibilité : Avril 2026
Accessibilité PMR
Carrelage
Charpente métalique
Climatisation réversible
Cuisine - réfectoire
Espaces verts
Façade bardage double peau
Pavé LED 600x600
Rochelle de stockage
Salle informatique
Sanitaires privatifs
Toiture isolée
Type de couverture : bac acier
Vestiaires

Loyer annuel : 50500 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

petit bâtiment indépendant est toulousain