Location activité/entrepôt - 764 m²

Locaux d activité à louer 764 m² à Saint Etienne de Crossey bâtiment réhabilité
Situé dans le Pays Voironnais, ce local d'activité à louer propose une surface de 764 m² au sein d'un ensemble immobilier ayant bénéficié d'une réhabilitation complète. Le site se trouve à seulement 15 minutes de Centr'alp, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les entreprises désireuses de s'installer dans la région. Les conditions tarifaires sont étudiées afin de proposer une alternative intéressante sur le secteur. La livraison de ce bien est prévue pour le quatrième trimestre 2025, permettant d'anticiper vos projets d'installation. Ce local répond à des critères techniques adaptés à de nombreuses activités et s'inscrit dans un environnement dynamique. Pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous afin de vous positionner sur cette opportunité.
 


Impôt Foncier : 2675 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Prestations :

• Proximité de Centr'alp
• Accès rapide à l'autoroute
• Hauteur libre 4 m sous charpente
• Hauteur libre 5.90 m sous bac
• Bardage neuf
• Renfort de l'isolation
• Toiture révisée avec garantie décennale
• Exutoires de fumées réglementaires
• Trois portes sectionnelles
• Portes piétonnes
• Fenêtres neuves avec stores motorisés
• Parties vitrées fixes
• Cloisons séparatives de type aggloméré
• Fourreaux pour fluides en attente
• Enrobé neuf typé chaussée lourde
• Stationnements marqués au droit de la façade Nord
• Zone extérieure privative clôturée
• Zone extérieure enrobée
• Surface rez-de-chaussée 764 m²

Accessibilité:

Autoroute échangeur Centr'alp 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr