Location activité/entrepôt - 236 m²

Locaux d activité à louer à Saint Etienne de Crossey site réhabilité de 236 m²
Arthur Loyd propose à la location un local d'activité et stockage de 236 m² situé au sein d'un ensemble immobilier entièrement réhabilité dans le Pays Voironnais.

Ce site bénéficie dune localisation avantageuse, à seulement 15 minutes de léchangeur autoroutier de Centr'alp, facilitant ainsi les déplacements et la logistique de votre activité.

La livraison de ce local est prévue pour le quatrième trimestre 2025.

Les conditions tarifaires sont annoncées comme optimisées pour ce secteur, offrant une solution alternative pour les entreprises en recherche de locaux fonctionnels dans une zone dynamique.

Le bien se distingue par sa rénovation récente et ses prestations techniques modernes, adaptées à des besoins professionnels variés.

N'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire ou organiser une visite sur place.
 


Impôt Foncier : 826 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Prestations :

• Proximité de l'échangeur autoroutier de Centr'alp
• Livraison prévue au quatrième trimestre 2025
• Surface de 236 m² en rez-de-chaussée
• Bardage neuf avec renfort de l'isolation
• Toiture révisée avec garantie décennale
• Exutoires de fumées réglementaires
• Porte sectionnelle par lot
• Porte piétonne par lot
• Fenêtres double vitrage neuves
• Stores motorisés
• Cloisons séparatives de type aggloméré
• Fourreaux pour fluides en attente
• Enrobé neuf typé chaussée lourde
• Stationnements marqués façade Nord places 31 et 32

Accessibilité:

Autoroute échangeur Centr'alp 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr