Location activité/entrepôt - 200 m²

Location local dactivité avec bureaux à Saint-Brevin-les-Pins visibilité
Situé au cur de la dynamique zone d'activité de la Guerche à Saint-Brevin-les-Pins, ce local professionnel proposé à la location dispose dune superficie totale denviron 200 m², comprenant un espace daccueil/bureau denviron 20 m², un sanitaire ainsi quun atelier/stockage de 180 m² équipé dune porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 4 m. Ce bien bénéficie dune excellente visibilité et dune accessibilité aisée, ce qui le rend adapté à des activités artisanales ou de services. Le terrain de 1000 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail, offrant des possibilités de stockage extérieur supplémentaires. Saint-Brevin-les-Pins profite dun tissu économique diversifié, notamment dans les secteurs de la métallurgie, de lagroalimentaire, du tourisme et de la résidence, avec la présence de la station balnéaire. Sa situation stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire, à proximité du bassin économique nazairien, soutient le développement dactivités industrielles liées à la filière navale et aéronautique.

Ce local répondra aux besoins de professionnels recherchant un emplacement attractif, modulable et sécurisé pour leur activité.
 


Impôt Foncier : 1000 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Zone d'activité dynamique
• Environnement industriel et artisanal
• Proximité Nantes et Saint-Nazaire
• Secteur attractif avec tissu économique diversifié
• Local d'activités de 200 m²
• Accueil bureau de 20 m²
• Sanitaire
• Atelier stockage de 180 m²
• Porte sectionnelle motorisée 4,50 x 4 m
• Terrain de 1000 m² clos et sécurisé par portail
• Surface terrain 1000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr