Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 200 m²
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local dactivités en location à Saint-Brevin-les-Pins avec stockage extérieur
Situé au cur de la zone dactivité dynamique et recherchée de la Guerche à Saint-Brevin-les-Pins, ce local dactivités proposé à la location offre une surface totale denviron 200 m². Il se compose dun espace accueil ou bureau denviron 20 m², dun sanitaire et dun atelier ou espace de stockage de près de 180 m², équipé dune porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 4 m. Le bien bénéficie dune visibilité attractive et dune accessibilité aisée, idéal pour des activités artisanales ou de services.
Le local est implanté sur un terrain clos de 1000 m², entièrement sécurisé par un portail, permettant également des possibilités de stockage extérieur. La commune de Saint-Brevin-les-Pins bénéficie dun tissu économique diversifié, notamment dans les secteurs de la métallurgie et de lagroalimentaire, ainsi que dune forte attractivité touristique et résidentielle. Sa situation stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire permet de profiter de la proximité du bassin nazairien et de favoriser le développement dactivités industrielles liées à la filière navale et aéronautique.
Impôt Foncier : 1000 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de la zone dactivité dynamique et recherchée de la Guerche à Saint-Brevin-les-Pins, ce local dactivités proposé à la location offre une surface totale denviron 200 m². Il se compose dun espace accueil ou bureau denviron 20 m², dun sanitaire et dun atelier ou espace de stockage de près de 180 m², équipé dune porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 4 m. Le bien bénéficie dune visibilité attractive et dune accessibilité aisée, idéal pour des activités artisanales ou de services.
Le local est implanté sur un terrain clos de 1000 m², entièrement sécurisé par un portail, permettant également des possibilités de stockage extérieur. La commune de Saint-Brevin-les-Pins bénéficie dun tissu économique diversifié, notamment dans les secteurs de la métallurgie et de lagroalimentaire, ainsi que dune forte attractivité touristique et résidentielle. Sa situation stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire permet de profiter de la proximité du bassin nazairien et de favoriser le développement dactivités industrielles liées à la filière navale et aéronautique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | Nous consulter | 96 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1000 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Local d'activités d'environ 200 m²
- Accueil ou bureau d'environ 20 m²
- Sanitaire
- Atelier ou stockage d'environ 180 m² avec porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 4 m
- Terrain de 1000 m² clos et sécurisé par un portail
- Surface terrain : 1000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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