Location activité/entrepôt - 200 m²

SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250) Zone de la Guerche Route de Saint-Père-en-Retz / Axe Nantes CENTURY 21 vous propose à la LOCATION des cellules dactivités neuves idéalement situées en entrée de la zone de la Guerche, bénéficiant dune forte visibilité sur un axe très passant reliant Nantes à Saint-Brevin-les-Pins. Lensemble immobilier propose des locaux modulables adaptés aux activités artisanales, commerciales ou de services avec des surfaces évolutives selon vos besoins. DESCRIPTIF DES LOTS DISPONIBLES Cellules de 100 à 200m² configuration flexible - 100 m² de plain-pied double accès par porte de service + porte sectionnelle 3.50*3.50, exploitables immédiatement - Possibilité daménagement dune mezzanine complémentaire (de 0 à 100 m²) - Loyer selon configuration : - 1 200 EUR HT / mois : 100 m² en rez-de-chaussée seul - 1 350 EUR HT / mois : 100 m² + mezzanine partielle ( 35 m²) - 1 750 EUR HT / mois : 100 m² + mezzanine complète ( 100 m²) Cellules de 100 m² avec mezzanine existante - 50 m² au sol + 50 m² de mezzanine déjà aménagée - accès par porte de service + porte sectionnelle - Loyer : 800 EUR HT / mois POINTS FORTS - Emplacement stratégique en entrée de zone, excellente visibilité commerciale - Axe Nantes / Saint-Brevin à fort trafic - Locaux neufs, fonctionnels et modulables - Possibilités daménagement selon activité - 26 places de stationnement mutualisées - Accès poids lourds facilité pour livraisons et logistique - Site sécurisé par vidéosurveillance Disponibilité immédiate Honoraires dagence en sus Ref : 8408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr