Location activité/entrepôt - 180 m²

LOCATION - STOCKAGE - BUREAUX - 180 M2 - ST BREVIN - PORTE SECTIONNELLE
Au coeur de la zone d'activité dynamique et recherchée de la Guerche à Saint Brévin, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local professionnel et de bureaux de 180 m2, à proximité du centre commercial de Leclerc. Bonne visibilité et accessibilité.
Idéal pour activités artisanales et de services


Situé entre Nantes et Saint-Nazaire, St Brévin dispose de nombreux atouts.
Le tissu économique est constitué établissements industriels représentant les secteurs de la métallurgie et de l'agroalimentaire. L'économie touristique et résidentielle est également fortement représentée autour de la station balnéaire de St-Brevin-les-Pins.
La proximité avec le bassin nazairien permet par ailleurs de conforter le développement d'activités industrielles liées aux grands donneurs d'ordre de la filière navale et aéronautique.
 


Impôt Foncier : 924 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local d'activité de 180 m2 composé comme suit :
• 30 m2 de bureaux
• Porte sectionnelle motorisée de grande hauteur avec digicode
• Parking privatif
• Triphasé/mono
• Zone de stockage à l'arrière
• L'ensemble sur un site clos et enrobé.
• 150 m2 en RDC :
• 120 m2 de stockage/activité avec une hauteur de 6 à 7 mètres
• 30 m2 au 1er étage : locaux sociaux et sanitaires.
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr