Location activité/entrepôt - 175 m²

Au sud de Caen, à 2 minutes du boulevard périphérique.

Dans un ensemble récent plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 175 m², comprenant un bureau d'atelier et un sanitaire avec lave-mains ainsi qu'un bureau modulaire d'environ 10 m².

* Bâtiment isolé double peau, charpente bois, toiture bac acier double peau et dalle béton lissé.
* Accès par une porte sectionnelle électrique de L 4 x H 4,50 m et une porte piéton.
* Pas de chauffage.

4 places de parking.

Loyer annuel : 12 444 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie n°11 Porte Suisse Normande


Disponibilité : Février 2026

Loyer annuel : 12444 € HT
Charges annuelles : 840 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 845 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT