Location activité/entrepôt - 320 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ - 320 M² - ROUSSET

Notre cabinet vous propose à la location sur la zone d'activités de Rousset Peynier, un local récent et fonctionnel d'une surface totale de 320 m², idéalement conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique.

Le bien se compose d'une partie bureaux de 80 m², aménagés et climatisés, permettant d'installer confortablement vos équipes administratives ou commerciales. Une mezzanine de stockage vient compléter l'espace, optimisant ainsi la surface disponible.

La structure, en bardage double peau isolé et charpente métallique, garantit de bonnes performances thermiques et acoustiques. La hauteur sous plafond de 6,30 m offre un volume de travail appréciable, adapté au stockage en hauteur. L'accès marchandises est facilité par une porte sectionnelle motorisées, tandis que l'alimentation électrique en triphasé permet d'installer divers types d'équipements.

Le bâtiment est implanté dans un ensemble en copropriété, récent, clos et sécurisé, assurant un environnement professionnel de qualité. Plusieurs places de parking privatives sont disponibles, facilitant la réception de vos collaborateurs, clients ou transporteurs. Le site est facilement accessible et adapté à la manœuvre de tout type de porteur.

Contactez nous pour organiser une visite.

Disponibilité : Janvier
Autoroute :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Bus :
Douche(s)
Fibre optique
Parkings intérieurs :
Salle de repos / Kitchenette
Site clos
Télésurveillance
VMC simple flux

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT