Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE ROUEN est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 200 ...
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570 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 570 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local d'activités d'environ 570 m², comprenant :
- une partie atelier-dépôt de 430 m² : 190 m² en rez-de-chaussée (HSF de 3,10 m) + 240 m² à l'étage à usage de stockage (HSF de 1,90 m).
- une partie bureaux de 140 m² : un grand accueil, 4 bureaux, un grand bureau/réfectoire, dégagements et 2 sanitaires.
+ 120 m² de réserve en sous-sol (non comptabilisés dans la surface).
Cet ensemble a été entièrement réhabilité en 2024 par le bailleur pour la partie bureaux.
* Chauffage individuel par radiateurs dans les bureaux (pompe à chaleur installée en 2024).
* Fenêtres PVC (2024) avec volets roulants électriques.
Terrain clos de 651 m² avec parkings dans la cour.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 44 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 2 000 € HT.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bus Dufay (206m) - Lignes : F1, N
- Bus Jardin des Plantes (316m) - Lignes : F1, N
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