Depuis 2011, FIKA Toulouse accompagne ses clients dans le cadre de leurs cessions et leurs acquisitions immobilières au sein de la métropole toulousaine pour les actifs suivants : bureaux, murs com ...
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350 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 350 m²
Roques (31120)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 350 m² - (31120) ROQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Muret Sans Souci (250m) - supérieur à Lignes : 301, 320
- Bus Joffrery Nord (350m) - supérieur à Lignes : 301
Disponibilité : Janvier 2027
Loyer annuel : 41880 € HTHC
Nous vous proposons à la location des locaux à partir de 350 m² pouvant être regroupés jusqu'à 7 000 m². Le parc offre aux entreprises un cadre moderne et durable.
Les locaux d'activités seront livrés clés-en-mains avec bureaux aménagés et entrepôt dépôt isolé double peau.
Les bureaux seront aménagés avec kitchenette, parquet au sol et climatisation réversible en chauffage. Le dépôt aura une hauteur de 8 mètres, avec une porte sectionnelle. L'électricité triphasée 220 V et 380 V, 36 kVA, voir plus si besoin, et l'électricité gratuite des équipements des communs.
De plus, chaque lot comprend 5 places de parkings privatives.
Offre de lancement: avantage accordé aux réservataires pendant la phase de construction avec les honoraires de location offert, et une franchise de loyer la première année (3 / 2 / 1 mois offerts selon la date de réservation :
- Réservation avant le 30/06/2026 : 3 mois offerts soit loyer 2 175 € HT/HC/mois (moyenne année 1)
- Réservation avant le 30/09/2026 : 2 mois offerts soit 2 417 € HT/HC/mois
- Réservation avant le 31/12/2026 : 1 mois offert soit 2 658 € HT/HC/mois
- Après le 31/12/2026 : aucune remise (livraison du site début 2027)
Frais d'agence & de commercialisation OFFERTS (pris en charge par le bailleur) pour toute réservation avant livraison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Muret Sans Souci (250m) - supérieur à Lignes : 301, 320
- Bus Joffrery Nord (350m) - supérieur à Lignes : 301
Disponibilité : Janvier 2027
Loyer annuel : 41880 € HTHC
| batiment - lot | entrepôt | bureau rdc | bureau r+1 | surface totale | loyer annuel | parkings | disponibilité |
| 1 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 2 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 3 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 4 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 5 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 6 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 7 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 8 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 9 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 10 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 11 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 12 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 13 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 14 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 15 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 16 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 17 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 18 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 19 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
| 20 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | offre de lancement | 5 | t1 2027 |
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