Location activité/entrepôt - 597 m²

À louer – Local d'activités avec bureaux – 597 m² – Pulnoy, Zone Porte Verte

Situé à Pulnoy, au cœur de la Zone d'Activités de la Porte Verte, cet ensemble à usage mixte fait partie d'un immeuble d'environ 987 m². Le lot proposé développe une surface totale de 597 m² environ, répartie comme suit :

• Une surface de dépôt isolée et chauffée de 251 m², avec accès de plain-pied via portes sectionnelles

• Une surface de bureaux climatisés de 346 m², située à l'étage

• En complément : une tisanerie équipée au rez-de-chaussée et des sanitaires privatifs au RDC et à l'étage

Les + de l'offre :

• Localisation : au cœur de la zone d'activités de la Porte Verte
• Fonctionnalité : accès dépôt de plain-pied via portes sectionnelles
• Confort : bureaux climatisés, tisanerie équipée, sanitaires à chaque niveau
• Stationnement : 12 places extérieures privatives comprises dans le loyer
• Disponibilité : à compter du 27 juin 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A31, A33
Lignes de Bus : 22, T3

Disponibilité :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Convecteurs électriques
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 3353.37 € HT
Montant de la taxe foncière : 2700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT