Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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173 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 173 m²
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Local dactivités à louer à Pornichet grande hauteur et showroom
Arthur Loyd propose à la location un local dactivités récent de 173 m², situé au sein du Parc dActivités de lAtlantique à Pornichet. Ce bien offre de multiples possibilités daménagement, avec notamment un vaste espace showroom et une hauteur sous plafond de 5,5 m, idéale pour optimiser lagencement intérieur. La grande luminosité offerte par les baies vitrées apporte un environnement de travail agréable, tandis que la présence dune kitchenette, dune douche et dun local technique améliore le confort quotidien. Ce local bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre et de quatre places de parking réservées. Installé dans un secteur dynamique et bénéficiant dune bonne visibilité, il conviendra parfaitement à des activités artisanales nécessitant un espace dexposition. Son emplacement privilégié, associé à ses prestations de qualité, en fait une opportunité rare pour les professionnels à la recherche dun environnement fonctionnel et moderne.
Impôt Foncier : 1161 €//AN
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la location un local dactivités récent de 173 m², situé au sein du Parc dActivités de lAtlantique à Pornichet. Ce bien offre de multiples possibilités daménagement, avec notamment un vaste espace showroom et une hauteur sous plafond de 5,5 m, idéale pour optimiser lagencement intérieur. La grande luminosité offerte par les baies vitrées apporte un environnement de travail agréable, tandis que la présence dune kitchenette, dune douche et dun local technique améliore le confort quotidien. Ce local bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre et de quatre places de parking réservées. Installé dans un secteur dynamique et bénéficiant dune bonne visibilité, il conviendra parfaitement à des activités artisanales nécessitant un espace dexposition. Son emplacement privilégié, associé à ses prestations de qualité, en fait une opportunité rare pour les professionnels à la recherche dun environnement fonctionnel et moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 173,32 | 15 janvier 2026 | 162,81 HT/HC/m²/an | 169 HT/trimestr | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1161 €//AN
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement dynamique
- Bonne visibilité
- Parquet et sol béton lissé
- Grande hauteur sous plafond
- Kitchenette
- Baies vitrées
- Accès PMR
- Douche
- Local technique
- Climatisation réversible
- Fibre
- 4 places de parking
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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