Location activité/entrepôt - 293 m²

Local d'activités de 293 m² à louer à Palaiseau (91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 293 m², situé au sein du PA des Glaises à Palaiseau (91), à 18 km de Paris.



Spécificités techniques :

- Mezzanine aménagée en 2 grands bureaux

- 2 WC PMR sous mezzanine avec un vidoir

- 4 parkings VL (3 intérieurs et 1 extérieur)

- Fibre optique

- Porte sectionnelle

- Belle hauteur sous plafond

- Lumineux



Idéalement situé à Palaiseau (91), ce local bénéficie dun accès privilégié aux grands axes routiers (A10, N118), aux transports en commun (RER B, RER C, bus) et se trouve à proximité de laéroport de Paris-Orly.



Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Facade vitrée pour chaque lot

Porte sectionnelle
Type de construction : structure béton
Hauteur : 7,15 m
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : radiants
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : 1 VL / 3 SS
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 35 160 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 120 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 16 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²