Location activité/entrepôt - 354 m²

Locaux d'activités à louer à Palaiseau (91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 707 m², divisible dès 353 m², situé au sein de la ZA les Glaises à Palaiseau (91), à 18 km de Paris et à proximité des autoroutes A10 et A126.



Ce lot se compose de 382 m² d'entrepôt et de 325 m² de bureaux.

Il dispose de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles motorisées, de 8 emplacements de parking et d'un accès sécurisé.



Idéalement situé à Palaiseau (91), ce local bénéficie dun accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, A126, N118), aux transports en commun (RER B et C, bus) et se trouve à proximité du plateau de Saclay et de laéroport de Paris-Orly.



Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Porte sectionnelle motorisée
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4,7 à 7,5 m
Charge au sol : 2,5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes


Prestations :
Emplacements de parking : 4 VL / PL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 42 480 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 120 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 15,68 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²