Location activité/entrepôt - 670 m²

ENTREPÔT DE 670 M² À LOUER AVEC ACCÈS IMMÉDIAT À L'A25 NIEPPE

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt d'environ 670 m² situé au sein de la ZAC de l'Épinette à Nieppe. Implanté dans un ensemble immobilier plus vaste, ce local bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A25, facilitant les déplacements et les opérations logistiques. Le bâtiment dispose d'une ossature métallique, de murs périphériques en bardage double peau et d'une couverture en bac acier isolé. Il offre une hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres ainsi qu'une surface de 95 m² en rez-de-chaussée. La gare SNCF de Nieppe et les transports en commun à proximité renforcent l'accessibilité du site pour les professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt d'environ 670 m²
Surface en rez-de-chaussée de 95 m²
Hauteur libre maximale sous poutre : 7 m
Ossature métallique
Murs périphériques en bardage double peau
Couverture en bac acier isolé

Accessibilité :
Localisation : ZAC de l'Épinette, Nieppe
Accès autoroutier : accès immédiat à l'A25
Gare SNCF de Nieppe : environ 2 km
Bus : arrêt desservi par la ligne 913 à environ 300 m

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 6 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT