Location activité/entrepôt - 7600 m²

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 7.600 m², divisible à partir de 2.420 m². Fonctionnel et polyvalent, le site se prête parfaitement à des activités de petite logistique, de distribution urbaine ou à l'implantation d'un siège d'entreprise. Il bénéficie de 7 quais de chargement, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et d'un bel accès poids lourds. L'ensemble, semi-indépendant, offre une réelle autonomie d'exploitation. Des espaces extérieurs sont également disponibles selon les besoins d'aménagement ou de stockage. Idéalement situé au pied de l'A25 reliant Lille à Dunkerque, ce bâtiment constitue une opportunité. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 43355 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Cour
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 mètres
• 7 quais
• 3 portes sectionnelles de plain-pied
• Tarif bleu
• RIA
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafond
• Parquet - Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 7600 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité immédiate A25 (Lille-Dunkerque)
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr