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670 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 670 m²
Nieppe (59850)
Publiée : Il y a 16 jours
EMPLACEMENT STRATEGIQUE A DEUX PAS DE l'A25
Evolis vous propose un local d'activités facilement accessible. Cette cellule d'environ 670 m² située à Nieppe, au sein de la zone Porte des Flandres, offre une implantation particulièrement intéressante. À quelques minutes d'Armentières et avec un accès rapide à l'A25, le site permet de rejoindre facilement Lille, Dunkerque et la Belgique. Le bâtiment associe espaces d'activité, stockage et bureaux dans un ensemble récent et fonctionnel. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose un local d'activités facilement accessible. Cette cellule d'environ 670 m² située à Nieppe, au sein de la zone Porte des Flandres, offre une implantation particulièrement intéressante. À quelques minutes d'Armentières et avec un accès rapide à l'A25, le site permet de rejoindre facilement Lille, Dunkerque et la Belgique. Le bâtiment associe espaces d'activité, stockage et bureaux dans un ensemble récent et fonctionnel. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 188 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 482 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 670 | Immédiate | 89,55 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Sol atelier : béton lissé
- Sol show-room : carrelage
- Sol bureaux : moquette ou PVC
- Porte sectionnelle
- Mezzanine aménagée en plateau paysager
- Surface RDC : 482 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité A25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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