Location activité/entrepôt - 1200 m²

AMBOISE LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE A LOUER 1200 M²
Sur la commune de Nazelles-Négron, sur le site d'Activité LES POUJEAUX, à proximité directe d'Amboise, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à louer. Situé sur un terrain de 2 651 m², ce bâtiment d'activité propose une surface d'environ 1 200 m² isolé et chauffable. Il se divise en 171 m² de bureaux, 32 m² de locaux sociaux et le reste à usage de stockage.Le bâtiment dispose d'une hauteur de 5,5 à 7,7 m. Il est équipé d'un accès de plain pied par 2 portes coulissantes de 4 x 3,5 m, 1 porte coulissante de 6 x 3,5 m et 1 porte en facade de 3,8 x 4 m. Le terrain est en partie clos et en majeure partie en enrobé. Il est fermé par un grand portail coulissant.Ce bien est aussi disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain clos
Terrain en partie en enrobé
Grand portail coulissant
Hauteur de 5,5 à 7,7 m pour le stockage
accès de plain pied
2 portes coulissantes de 4 x 3,5 m
1 porte coulissante de 6 x 3.5 m
1 porte en facade 3,8 x 4 m
Bâtiment isolé
Puissance électrique : 48 kVA

Accessibilité :
Accès A10 à 15 km
Accès A28 à 30 km


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 50000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4853 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT