Location activité/entrepôt - 1000 m²

Local d'activité de 1 200 m² à louer - Narbonne

Local d'activité stratégique en zone industrielle à Narbonne

Découvrez ce bâtiment indépendant de 1 000 m², idéalement situé en zone industrielle de la Coupe.

Au coeur d'une parcelle de plus de 5 300 m², ce local allie fonctionnalité et modularité pour répondre à vos besoins professionnels.

Un espace de stockage optimisé

Le dépôt principal s'étend sur 700 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, offrant une capacité de stockage exceptionnelle.

Une mezzanine de 300 m², concue pour supporter des charges lourdes, complète cet espace et permet une organisation sur plusieurs niveaux.

Des bureaux fonctionnels et un environnement adapté

Un espace bureau de 300 m² vous attend pour installer vos équipes dans un cadre professionnel et ergonomique.

À l'extérieur, 1 000 m² d'enrobé facilitent les manoeuvres de poids lourds et super poids lourds, tandis qu'un parking dédié aux véhicules légers assure un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.


Polyvalence et opportunités

Ce local, aux multiples possibilités d'aménagement, se prête à une large gamme d'activités, y compris commerciales.

Son emplacement en zone industrielle et ses infrastructures adaptées en font un choix judicieux pour développer votre entreprise en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 5 min
Gare de Narbonne à 11 min
Aéroport à 12 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 108000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7830 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT