Location activité/entrepôt - 900 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : un local d'activité moderne à louer, idéalement situé au coeur d'une zone industrielle et tertiaire dynamique à Nanterre. Ce bien de 900 m², non divisible, s'étend sur trois niveaux distincts, comprenant un espace de stockage, des bureaux et une zone technique, offrant ainsi un cadre parfait pour une PME, un atelier urbain ou un showroom professionnel. Profitez d'une accessibilité poids lourd (38 tonnes) pour optimiser vos opérations logistiques. Ne manquez pas cette chance unique de propulser votre entreprise dans un environnement stimulant et stratégique.
 


Impôt Foncier : 15,58 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 3,69 €/m²/an

Prestations :

• Parties communes de bon standing
• Accueil
• Accueil
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Balcon
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme gaz
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Quai
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires
• Tarif jaune
• Surface RDC : 360 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Bus 367
RER Nanterre-Ville (A)
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr