Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 355 m² divisible dès 483 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1355 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
Au pied du périphérique et de la N20, IMMPROVE vous propose un local d'activité en pied d'immeuble, idéal pour les activités automobile ou les show rooms.
Coté parking, vous avez deux places de stationnement et la possibilité de stocker environ 20 voitures
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
DROIT AU BAIL = 150 000 euros BAT A = TB = 2 408 euros HT/an BAT A = TEOM = 4 316 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coté parking, vous avez deux places de stationnement et la possibilité de stocker environ 20 voitures
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 872 | Après accord | 226,91 m²/an HT HC | 10,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ICC |
| RDCB | Activités | 482,73 | Après accord | 116,17 m²/an HT HC | 6,77 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ICC |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
DROIT AU BAIL = 150 000 euros BAT A = TB = 2 408 euros HT/an BAT A = TEOM = 4 316 euros HT/an
Prestations :
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Entrée indépendante
- Double accès
- Cuisine
- Cloisons amovibles
- Baies vitrées
- Câblage informatique
- Rideau électrique
- Double vitrage
- Accès camionnettes de plain-pied
- Sanitaires privatifs
- Monte charge
- Revêtement sol : carrelage
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Surface RDC : 482,73 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 1 T/m²
Accessibilité:
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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