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2 262 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2262 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Hier
Montrouge - Surface atypique proche Métro
IMMPROVE vous propose en exclusivité, au pied du Métro "Mairie de Montrouge", ligne 4, EN BAIL DEROGATOIRE, un local d'activité / entrepôt sur 2 niveaux d'une superficie globale de 2 254 m².
Très belle hauteur sous plafond, accès par quai.
Une surface en rez de chaussée de 1 162 m² et une surface en sous sol de 1 100 m² accessible par monte charge.
le local lumineux, peut être utilisé pour du stockage, bureaux, énementiel, commercial ...
Monte charge, quai de déchargement, parking
E.R.P. possible
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur le bien !
Impôt Foncier : 9 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
assurance immeuble à la charge du preneur : 2 euros HT / m²/ an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Depinoy (194, 388, N66), Radiguey (68, 126), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (HIRO, 7805), Place des Etats-Unis (MONTBUS)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Tram Jean Moulin (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose en exclusivité, au pied du Métro "Mairie de Montrouge", ligne 4, EN BAIL DEROGATOIRE, un local d'activité / entrepôt sur 2 niveaux d'une superficie globale de 2 254 m².
Très belle hauteur sous plafond, accès par quai.
Une surface en rez de chaussée de 1 162 m² et une surface en sous sol de 1 100 m² accessible par monte charge.
le local lumineux, peut être utilisé pour du stockage, bureaux, énementiel, commercial ...
Monte charge, quai de déchargement, parking
E.R.P. possible
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur le bien !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1162,1 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| SS | Stockage | 1100 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| Parkings | Immédiate | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Impôt Foncier : 9 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
assurance immeuble à la charge du preneur : 2 euros HT / m²/ an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble en copropriété
- Contrôle d'accès extérieur
- Contrôle d'accès intérieur
- 1 monte-charge 1500 kg
- 2 ascenseurs
- Plateau traversant
- Locaux en état d'usage
- Très belle hauteur sous plafond (4m)
- Surface atypique
- Surface sur 2 niveaux
- Possibilité d'utilisation en activité
- E.R.P. possible
- Surface RDC : 1162,1 m²
Accessibilité:
Bus Depinoy (194, 388, N66), Radiguey (68, 126), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (HIRO, 7805), Place des Etats-Unis (MONTBUS)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Tram Jean Moulin (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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