Location activité/entrepôt - 871 m²

Montreuil (93100) Local d'activités avec bureaux à louer 871 m²

Avison Young vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie de 871 m² à Montreuil.

À proximité immédiate de l'A86, local d'activités d'une surface totale de 871 m² comprenant 96 m² de showroom et 172 m² de bureaux en mezzanine.

Local d'activité en RDC hauteur (5 m), accessible par porte sectionnelle poids lourds.

Locaux rénovés, lumineux, avec hall d'accueil, sanitaires H/F et 4 places de parking privatives.

Bureaux récents entièrement équipés (RJ45).

Chauffage gaz et climatisation.

Emplacement stratégique aux portes de Paris.

Loyer : 128 000 € HT/HC/an
Disponibilité : juin 2026

Je reste à votre disposition pour toutes précisions complémentaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroutes : A86 - A3
- Bus Acacia (60m) - Lignes : 116, N34, 121
- Bus Boissière - Acacia (171m) - Lignes : 116
- Bus Nouvelle France (330m) - Lignes : N34, 116, 121
- Bus Fort de Rosny (341m) - Lignes : N34, 116, 121
- Bus Rue Saint-Denis (363m) - Lignes : 102, 202
- Bus Rue des Roches (396m) - Lignes : 102, 202
- Bus Saint-Exupéry (407m) - Lignes : N34, 301
- Bus Louise Michel (491m) - Lignes : 122

Disponibilité :

Prestations :
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond : 5 metres
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Porte Sectionelle : 1 grande hauteur


Loyer annuel : 128000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT