Location activité/entrepôt - 770 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER

A l'Est de Toulouse au sein d'un site multilocataires à destination de bureaux et locaux d'activités, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une superficie totale d'environ 770 m² comprenant d'environ:
- 720 m² de surface dépôt comprenant : 2 portes sectionnelles motorisées 4 x 4 m, HSP 6 m, tarif jaune, un bureau logistique de 60 m²
- 50 m² de surface type Algéco composée d'un bureau de 30 m² et de 20 m² de sanitaires/ locaux sociaux.

Le site est clos, sécurisé et est équipé d'un système de vidéo surveillance.
Possibilité de compléter le bien par 40 m² de surface Algéco à l'extérieur sur une dalle existante.

Possibilité de louer en complément une surface de 862 m² sur le même site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Via la route de Lavaur D112
A 5 km de l'échangeur de la A68 sortie "L'Union"
A 7 km de l'accès au périphérique
La ligne de bus n°101 relie directement le parc d'activités à la station de métro de Balma en 15 min

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied : 1
Couverture bac acier
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6 m
Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4 x 4 m
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Triphasé

Loyer annuel : 53900 HT
Charges annuelles : 8500 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT