Location activité/entrepôt - 1306 m²

Au sein du parc d'activité du Château d'Eau à Moissy Cramayel (77), accessible en voiture, vélo ou bus via l'autoroute A35 et de de la N104 et à dix minutes à pied du RER D, GSA Immobilier vous propose 1305 m² non divisibles à la location. La cellule dispose d'un quai et d'une porte sectionnelle.
 


Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente


Prestations :

• ***SITE ET ENVIRONNEMENT***
• 4 bâtiments dernière génération - certification Very Good BREEAM
• 2 portails d'accès (sur horloge)
• Centrale photovoltaïque
• Toitures végétalisées
• 18 parkings dont 2 emplacements pour voitures électriques et 4 emplacements vélos
• ***PRESTATIONS TECHNIQUES CELLULE***
• Tarif Jaune
• Éclairages pavés LED dans les bureaux et gamelles dans la surface stockage
• Revêtement sol : moquette (bureaux)
• Climatisation
• WC PMR
• Bureaux aménagés en open space à l'étage
• Local ménage
• Local sous-comptage
• Salle de pause - confinement
• Terrasse de 9 m²
• Présence d'une fosse ascenseur (si création)
• Surface RDC : 1305,8 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Chauffage aérotherme électrique

Accessibilité:

Bus Arvigny (3751, 3752), Château d'Eau Claude Bernard (3727), Les Marronniers (3722)
RER Lieusaint - Moissy (D)
Autoroute A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr