Location activité/entrepôt - 11743 m²

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités qui développera 4 bâtiments premium. Situé au coeur de la Zone Industrielle du Château d'Eau sur la commune de Moissy-Cramayel dans le département de Seine-et-Marne (77). Excellente localisation et à proximité de l'autoroute A5 et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER D « Moissy-Cramayel » ainsi que la ligne de bus 27. Surface de 3 000 m² environ avec partie stockage, showroom et bureaux. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 15,94 €/m² (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Terrain: 24 963 m²
• Quai
• Porte de plain-pied
• Stationnement VL:182
• Certification BREEAM Excellent
• * Budget prévisionnel 2025:
• Charges + Assurance : 7,22 euros HT/m²/an
• Honoraires de gestion : 3,90 euros HT/m²/ an
• Taxes (Foncier, TEOM, Bureaux en Idf) : 15,94 euros/m²/an
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : . Hauteur libre: 8m

Accessibilité:

Autoroute A5
Route D306 ; N104
RER Ligne D "Moissy-Lieusaint"
Aeroport Aéroport de Roissy CDG à 30 mn
Aeroport Aéroport d'Orly à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr