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11 743 m² divisible dès 2 926 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 11743 m²
Moissy-Cramayel (77550)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités qui développera 4 bâtiments premium. Situé au coeur de la Zone Industrielle du Château d'Eau sur la commune de Moissy-Cramayel dans le département de Seine-et-Marne (77). Excellente localisation et à proximité de l'autoroute A5 et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER D « Moissy-Cramayel » ainsi que la ligne de bus 27. Surface de 3 000 m² environ avec partie stockage, showroom et bureaux. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 15,94 €/m² (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A5
Route D306 ; N104
RER Ligne D "Moissy-Lieusaint"
Aeroport Aéroport de Roissy CDG à 30 mn
Aeroport Aéroport d'Orly à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2406 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Bureaux | 530 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule A | Activités | 2936 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 2406 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Bureaux | 530 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule B | Activités | 2936 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 2415 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Bureaux | 530 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule C | Activités | 2945 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 2396 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Bureaux | 530 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule D | Activités | 2926 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,94 €/m² (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Terrain: 24 963 m²
- Quai
- Porte de plain-pied
- Stationnement VL:182
- Certification BREEAM Excellent
- * Budget prévisionnel 2025:
- Charges + Assurance : 7,22 euros HT/m²/an
- Honoraires de gestion : 3,90 euros HT/m²/ an
- Taxes (Foncier, TEOM, Bureaux en Idf) : 15,94 euros/m²/an
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : . Hauteur libre: 8m
Accessibilité:
Autoroute A5
Route D306 ; N104
RER Ligne D "Moissy-Lieusaint"
Aeroport Aéroport de Roissy CDG à 30 mn
Aeroport Aéroport d'Orly à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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