Location activité/entrepôt - 922 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX – 922 m² – MEYZIEU (Est Lyonnais)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 922 m², dont 172 m² de bureaux aménagés, situé à Meyzieu, au cœur de la Zone Industrielle. Implanté au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, ce bien dispose d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, de plusieurs emplacements de stationnement, et d'un chauffage par aérotherme gaz pour la partie atelier. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes, idéal pour toute entreprise à la recherche d'un site pratique, sécurisé et bien connecté dans l'Est lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charpente béton
Dalle béton quartz anti-poussière
Hauteur 7 m
Possibilité RACK de rangement ou stockage.

Rocade Est
Zi
T3

Disponibilité : 01/07/2026
Aérothermes
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Cuisine
Electricité
Façade en béton
Faux plafond
Gaz
Nbre Parkings extérieurs : 8
Portail
Portes sectionnelles :
Sanitaires privés
Site clos

Loyer annuel : 92000 € HTHC
Charges annuelles : 5520 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8759 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT