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436 m² divisible dès 196 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 436 m²
Magny-les-Hameaux (78114)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situés dans une zone d'activité prisée à Magny-les-Hameaux, à proximité de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et des grands axes (N10 et N118), Immprove vous propose à la location des locaux mixtes fonctionnels. Ils comprennent des espaces bureaux en rez-de-chaussée et en étage, un entrepôt d'environ 182 m², des sanitaires et une cuisine privative. La partie activité est dotée d'une porte sectionnelle idéale pour les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m. Vous bénéficierez également de 6 places de parking privatives et d'un espace extérieur pour stockage ou pour 4 places de stationnement supplémentaire. RARE SUR LE SECTEUR ! N'hésitez pas à contacter Immprove pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Impôt Foncier : 7,19 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A86
Route Nationales N184 / N10
RER RER C gare de St Rémy lès Chevreuse
Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 182,45 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 57,55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 240 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 9,84 m²/an HT | 3-6-9 ans / Précaire possibleselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 151 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 45,27 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Bureaux | 196,27 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 9,84 m²/an HT | 3-6-9 ans / Précaire possibleselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ans / Précaire possibleselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,19 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Cour privative
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Chauffage par aérotherme électrique
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Triphasé
- Surface RDC : 285,27 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A86
Route Nationales N184 / N10
RER RER C gare de St Rémy lès Chevreuse
Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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