Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
436 m² divisible dès 196 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 436 m²
Magny-les-Hameaux (78114)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Situés dans une zone d'activité prisée à Magny-les-Hameaux, à proximité de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et des grands axes (N10 et N118), Immprove vous propose à la location des locaux mixtes fonctionnels. Ils comprennent des espaces bureaux en rez-de-chaussée et en étage, un entrepôt d'environ 182 m², des sanitaires et une cuisine privative. La partie activité est dotée d'une porte sectionnelle idéale pour les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m. Vous bénéficierez également de 6 places de parking privatives et d'un espace extérieur pour stockage ou pour 4 places de stationnement supplémentaire. RARE SUR LE SECTEUR ! N'hésitez pas à contacter Immprove pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Impôt Foncier : 7,19 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux cellule 196.27 m² : 5.74 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A86
Route Nationales N184 / N10
RER RER C gare de St Rémy lès Chevreuse
Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 182,45 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 57,55 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 240 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 9,84 m²/an HT | 3-6-9 ans / Précaire possibleselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 151 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 45,27 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Bureaux | 196,27 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 9,84 m²/an HT | 3-6-9 ans / Précaire possibleselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ans / Précaire possibleselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,19 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux cellule 196.27 m² : 5.74 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Cour privative
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Chauffage par aérotherme électrique
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Triphasé
- Surface RDC : 285,27 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A86
Route Nationales N184 / N10
RER RER C gare de St Rémy lès Chevreuse
Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
