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1 248 m² divisible dès 599 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1248 m²
Magny-les-Hameaux (78114)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Au sein du parc du Mérantais, entre le Golf National et le Technocentre de Guyancourt, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités/stockage et bureaux sur la commune de Magny les Hameaux. Belle hauteur sous plafonds, porte sectionnelle, accès gros porteurs. Proximité future ligne de métro 18.
Impôt Foncier : 9,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,6 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe stationnement : 0.45 euros/m²/an HT Assurance Bailleur et honoraires de gestion : A la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N12
Bus Bus réseau SQYBUS lignes 460 et 461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 122 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 475 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 52 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot B1 | Activités | 649 | 1er janvier 2026 | 100 m²/an HT HC | 15,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 114 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 443 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 42 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot B3 | Activités | 599 | 1er janvier 2026 | 100 m²/an HT HC | 15,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,6 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe stationnement : 0.45 euros/m²/an HT Assurance Bailleur et honoraires de gestion : A la charge du Preneur
Prestations :
- Façades en cassettes métalliques
- Charpente métallique
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
- Site clos et sécurisé
- Activités au rez-de-chaussée :
- Hauteur : 7 mètres
- Porte sectionnelle
- RIA
- Mezzanine sol béton
- Tarif jaune
- Sanitaires PMR, vestiaires, douche
- Bureaux à l'étage :
- Climatisation réversible
- Moquette, faux-plafonds
- Parkings extérieurs privatifs
- Surface RDC : 1012 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N12
Bus Bus réseau SQYBUS lignes 460 et 461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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