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1 482 m² divisible dès 443 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1482 m²
Magny-les-Hameaux (78114)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Magny les Hameaux dans le département des Yvelines (78), à seulement 27 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur les lignes B et C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de portes d'accès livraison, d'une grande hauteur jusqu'à 8 m et de places de parking. Belle surface de 1 482 m² divisibles à partir de 443 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 9,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A86, N118, Bordure D36
RER lignes B et C
Bus SQY (15 minutes)
SNCF SQY
Aeroport Orly à 25km par A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 311 | Juillet 2026 | 90,04 m²/an HT HC | 15,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 136 | Juillet 2026 | 90,04 m²/an HT HC | 15,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 447 | Juillet 2026 | 90,04 m²/an HT HC | 15,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 460 | Juillet 2027 | 90,37 m²/an HT HC | 15,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 132 | Juillet 2027 | 90,37 m²/an HT HC | 15,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A8-A3b | Activités | 592 | Juillet 2027 | 90,37 m²/an HT HC | 15,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 132 | Juillet 2026 | 90,07 m²/an HT HC | 15,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 311 | Juillet 2026 | 90,07 m²/an HT HC | 15,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A9 | Activités | 443 | Juillet 2026 | 90,07 m²/an HT HC | 15,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,6 €/m²/an
Prestations :
- GÉNÉRAL :
- Façades principales en cassettes métalliques,
- Voiries lourdes pour gros porteurs
- Site clos et sécurisé
- ACTIVITÉ :
- Hauteur : 7 m
- Accès de plain-pied
- Portes sectionnelles
- Porte accès livraison : 4.5 m x 4 m
- Surcharge admissible : 3T/m²
- Éclairage zénithal et par tubes fluos
- Puissance électrique de 36 KVA à 90 KVA
- Éclairage par skydomes en toiture
- Sanitaires indépendants par cellule
- Chauffage : aérothermes individuels au gaz
- BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Dalles moquettes
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Surface RDC : 1350 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route A86, N118, Bordure D36
RER lignes B et C
Bus SQY (15 minutes)
SNCF SQY
Aeroport Orly à 25km par A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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