Location activité/entrepôt - 544 m²

Location local dactivités à Libourne accès rapide A89 et terrain clos
Ce local dactivités de 544 m² proposé à la location à Libourne bénéficie dun accès direct à lautoroute A89 en seulement 2 minutes, sur un terrain clos de 2 700 m². Le site assure une excellente visibilité grâce à son positionnement en bord de voie à fort passage. Lensemble comprend une aire de lavage équipée dune fosse à hydrocarbures, un bureau de direction, un espace daccueil, des vestiaires et des sanitaires. Les utilisateurs disposent également denviron 40 places dédiées au stockage et au stationnement, facilitant lorganisation des activités sur site. Le bâtiment de plain-pied dispose dune porte daccès et dune porte sectionnelle électrique, optimisant les opérations de chargement et de déchargement. Ce bien est particulièrement adapté pour des professionnels à la recherche dun espace fonctionnel, notamment pour un comptoir professionnel ou une activité automobile.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Environnement bénéficiant d'un passage routier important
• Visibilité depuis un axe fréquenté
• Bâtiment de plain-pied
• Porte de plain-pied
• Porte sectionnelle électrique
• Aire de lavage avec fosse à hydrocarbures
• Bureau de direction
• Accueil
• Vestiaires et sanitaires
• 40 places de stockage et de stationnement
• Surface RDC 484 m²
• Surface terrain 2 700 m²

Accessibilité:

Accès à l’autoroute A89 à 2 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr