Location activité/entrepôt - 223 m²

À louer – Local d'activité

Le cabinet Wit Immobilier vous propose un local d'activité de 223 m².

La hauteur sous plafond est comprise entre 6,5 et 7 m.

Le local dispose d'une porte sectionnelle équipée d'un portillon piéton et comprend un sanitaire conforme PMR.

L'ensemble a été rénové et est immédiatement disponible.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès facile via la D317 et les axes A1 et A104, ainsi qu'une proximité directe avec l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle.

Le local peut être loué dans le cadre d'un bail dérogatoire, idéal pour des projets temporaires ou des activités à court terme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0183834438.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre : entre 6,5 et 7 m
1 porte sectionnelle : avec portillon piéton.
Local d'activité rénové avec 1 sanitaire PMR.

A1,D317
Bus 32 ZA au pied de l'immeuble, bus 11, 11.5, 9502,
Filéo SAR à moins de 10 min à pied
RER D « Goussainville » à 10 min en voiture
5 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
12 km de l'aéroport Roissy CDG
40 km de l'aéroport Paris-Orly


Disponibilité : Début février

Loyer annuel : 23415 € HTHC
Charges annuelles : 2230 €
Montant de la taxe foncière : 2636 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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