Location activité/entrepôt - 310 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - LE TAILLAN MEDOC
Advenis Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent, un local d'activité d'état neuf et lumineux, d'une surface au sol de 250m² + bureaux clé en main en mezzanine de 60m² avec douche, sanitaires et cuisine. Site clos et sécurisé avec 2 accès poids lourd, places de parking et un emplacement benne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTREPOT :
Isolation bardage double peau en facade
Structure parpaings
Toiture bac acier isolée
Sol béton quartz
HSP 6,60 m
Luminaires néons
Porte entrée piéton
Porte sectionnelle à enroulement manuel 3 x 3,5 m (L x H)
Fenêtre double vantaux
Local placo de stockage environ 10m²
Local technique ventilé en facade
BUREAUX EN MEZZANINE:
Escalier métalliques en colimacon
Sol parquet flottant
Luminaires LED encastrés
Convecteurs électriques
Fenêtre de toit électrique
Pièce douche carrelée
Une cuisine carrelée avec plan de travail, rangements, évier
Eau chaude
Grand sanitaire
Un emplacement extérieur benne
3 places de parking
Accès PL
Site clos et sécurisé (badge) avec 2 entrées



Accessibilité :
Rocade sortie n°8
N215
Bus liane n°81

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 32400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT