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250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 250 m²
Le Taillan-Médoc (33320)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Au sein d'un parc d'activités situé sur la commune du Taillan-Médoc, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux, accessibles par une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne, disposent d'un compteur électrique triphasé, d'un sanitaire privatif et d'un espace aménageable en bureau.
Ce bien est idéal pour des activités de stockage, de production ou d'artisanat. Accès adapté aux véhicules utilitaires légers (petits porteurs). Trois places de stationnement complètent ce bien.
Située aux portes de Bordeaux, la commune du Taillan-Médoc bénéficie d'une attractivité croissante grâce à sa proximité avec la métropole, son environnement résidentiel qualitatif et son accessibilité facilitée par les principaux axes routiers.
Impôt Foncier : 6,43 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 81
Autoroute A630 sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est idéal pour des activités de stockage, de production ou d'artisanat. Accès adapté aux véhicules utilitaires légers (petits porteurs). Trois places de stationnement complètent ce bien.
Située aux portes de Bordeaux, la commune du Taillan-Médoc bénéficie d'une attractivité croissante grâce à sa proximité avec la métropole, son environnement résidentiel qualitatif et son accessibilité facilitée par les principaux axes routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 93,6 m²/an HT HC | 2,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,43 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Sanitaire privatif
- Belle hauteur sous plafond
- Hauteur libre : 6 m à 8 m
- Compteur triphasé
- Surface RDC : 250 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Ligne 81
Autoroute A630 sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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