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250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 250 m²
Le Taillan-Médoc (33320)
Dernière mise à jour : Hier
STOCKAGE
Sur la commune du Taillan-Medoc, au sein d'un parc d'activité récent EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en parfait état. Il dispose d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Accès poids lourds. Ideal stockage!
3 places de parking privatives viennent compléter cette offre. Le site bénéficie d'un accès rapide à la Rocade de Bordeaux (A630) via la sortie 8 « Le Taillan / Saint-Médard-en-Jalles ».Accès direct par la D1215 (route du Médoc), axe structurant facilitant les flux vers Bordeaux et le Médoc. Accessibilité poids lourds et semi-remorques aisée.
Activité automobiles ou bruyantes interdites.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Impôt Foncier : 1610 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune du Taillan-Medoc, au sein d'un parc d'activité récent EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en parfait état. Il dispose d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Accès poids lourds. Ideal stockage!
3 places de parking privatives viennent compléter cette offre. Le site bénéficie d'un accès rapide à la Rocade de Bordeaux (A630) via la sortie 8 « Le Taillan / Saint-Médard-en-Jalles ».Accès direct par la D1215 (route du Médoc), axe structurant facilitant les flux vers Bordeaux et le Médoc. Accessibilité poids lourds et semi-remorques aisée.
Activité automobiles ou bruyantes interdites.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 93,6 m²/an HT HC | 2,88 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1610 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage double peau isolé
- Charpente : métallique
- Sol : dalle béton quartz
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : de 5,70 m à 7,40 m
- Porte sectionnelle de plain pied :
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Compteur triphasé 36kva
- Locaux lumineux
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Double accès
- Site clos et fermé par portail électrique
- 3 places de parking privatives
- Places visiteurs communes
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:
Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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