Location activité/entrepôt - 440 m²

A Louer - Le Petit-Quevilly A LOUER Local d'activité avec bureaux 440 m² Le Petit-Quevilly (76) Disponible immédiatement Bail dérogatoire 36 mois Loyer attractif BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location un local d'activité non divisible de 440 m², idéal pour artisans, TPE/PME ou sociétés en croissance recherchant une solution flexible et rapidement opérationnelle.

Localisation & Accessibilité :

• Situé au Petit-Quevilly, à proximité immédiate de Rouen, le site bénéficie :

• D'un accès rapide aux principaux axes routiers (A13, Sud III, D938)

• D'une excellente desserte en transports en commun (bus et métro à proximité)

• D'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales, industrielles et tertiaires.

   

 

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 440 m² (non divisible)

  • Partie activité : 140 m² en rez-de-chaussée

  • Bureaux : 100 m²  en RDC + 200 m² en R+1

• Hauteur sous plafond : 5 m

• Porte d'accès plain-pied : coulissante 4 x 4 m

• Option disponible : 310 m² de stockage extérieur clos et sécurisé

 

Atouts du bien :

Bail dérogatoire 36 mois : flexibilité idéale pour les entreprises en phase de test, de croissance ou ayant un besoin temporaire.

Loyer attractif pour le secteur

Accessibilité facilitée pour véhicules utilitaires et poids-lourds légers

Locaux disponibles immédiatement : installation rapide possible.

 

Ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace mixte activité + bureaux en périphérie de Rouen, dans un secteur bien desservi et à coût compétitif.

 

A la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins. 

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail