Location activité/entrepôt - 115 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 115 M2 - LE MUY

Opportunité à saisir sur axe principal pour tout artisan ou professionnel recherchant un local fonctionnel et bien desservi dans le Var.

Localisation et environnement

Situé au Muy, commune dynamique du Var idéalement positionnée entre Fréjus et Draguignan, ce local à la location bénéficie d'une implantation en facade sur axe principal, garantissant une excellente visibilité et un accès immédiat depuis les grands axes. La sortie d'autoroute est accessible en 5 minutes, offrant une connexion rapide au réseau autoroutier A8.

Description du bien

Local d'activité / entrepôt d'une superficie de 115 m², en bon état général, implanté au sein d'un ensemble industriel. Le bien dispose d'un linéaire de facade de 5 m et d'une grande porte sectionnelle permettant l'accès aisé de véhicules utilitaires et de marchandises. Le stationnement est exceptionnel avec une aire de parking supérieure à 3 000 m² autour du bâtiment, offrant un confort d'exploitation rare.

Prestations et équipements

• Grande porte sectionnelle
• Accès poids lourds / véhicules utilitaires facilité
• Parking privatif de plus de 3 000 m²

Usages possibles

Artisanat, stockage, atelier, activité logistique légère, local technique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT