Location activité/entrepôt - 732 m²

A LOUER - Local d'activités avec visibilité

A louer : local d'activité fonctionnel, idéalement situé au cœur de la zone artisanale et commerciale de La Ravoire, à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes (rocade et autoroute A43).

Ce bien se compose de :

• Un showroom lumineux et climatisé, récemment rénové, offrant de beaux volumes et un bon niveau de prestations (sols neufs, plafonds techniques, luminaires LED, climatisation réversible).

• Un espace de bureaux cloisonnés (accueil, open-space, sanitaires hommes/femmes, point d'eau).

• Un entrepôt/atelier, accessible par une porte sectionnelle, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès aisé pour les livraisons.

Atouts supplémentaires :

• Bonne visibilité sur un axe passant

• Stationnements privatifs devant le bâtiment

• Environnement mixte (artisanal, industriel et commercial)

• Conforme aux normes ERP et sécurité incendie

• Espaces sanitaires et locaux sociaux existants

Destination possible : activités artisanales, distribution, négoce, showroom professionnel, PME/PMI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D1006
- Bus ZI Mollard
- Bus Féjaz
- Bus Parking-relais de la Trousse

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 80740 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois