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3 340 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3340 m²
Jonage (69330)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
EVOLIS à le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle au sein de la zone d'activité de JONAGE. Ce bâtiment d'activité sur un terrain indépendant de 8 045 m², d'une superficie totale de 3 340 m², se compose de 1 100 m² de bureaux modernes et 2 240 m² d'activités avec 2 quais niveleurs.
Que vous envisagiez l'achat ou la location, cette offre immobilière non divisible représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un site de premier choix, alliant fonctionnalité et modernité, au coeur d'une zone en pleine expansion.
Impôt Foncier : 6,88 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ZI2
Tram à 1km du T3 arret Meyzieu ZI
SNCF à 11 km
Aéroport à 11 km
Autoroute A46 et A420 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS à le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle au sein de la zone d'activité de JONAGE. Ce bâtiment d'activité sur un terrain indépendant de 8 045 m², d'une superficie totale de 3 340 m², se compose de 1 100 m² de bureaux modernes et 2 240 m² d'activités avec 2 quais niveleurs.
Que vous envisagiez l'achat ou la location, cette offre immobilière non divisible représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un site de premier choix, alliant fonctionnalité et modernité, au coeur d'une zone en pleine expansion.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2240 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 550 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 550 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 3340 | Immédiate | 71,86 m²/an HT HC | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,88 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Activité :
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Dalle quartz
- Hauteur utile: entre 7 et 8 m
- 2 portes sectionnelles plain-pied
- 2 quais niveleurs
- Aire de manoeuvre
- Stockage extérieur
- 2 portails (flux séparés VL/PL)
- 50 stationnements VL (dont 5 bornes de recharge)
- Terrain indépendant de 8 405 m²
- Bureaux en parfait état
- Prestations haut de gamme
- Sols: moquette et parquet
- Éclairage led
- Climatisation réversible
- Courant fort / courant faible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Salles de réunions
- Salle d'archives
- Terrasses
- 2 réfectoires
- Sanitaires H/F
- Accueil
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2790 m²
- Surface terrain : 8045
Accessibilité:
Bus ZI2
Tram à 1km du T3 arret Meyzieu ZI
SNCF à 11 km
Aéroport à 11 km
Autoroute A46 et A420 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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