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608 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 608 m²
Jonage (69330)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Locaux d'activités à louer divisibles
Evolis vous propose a la location deux cellules d'activités de 458 m² et 150 m² situées au sein d'un parc d'activités dynamique et sécurisé sur le secteur Meyzieu / Jonage. A convenir pour une activité d'atelier de production, de stockage ou intégrant des bureaux.
Les cellules disposent d'un accès par porte sectionnelle, d'une alimentation électrique triphasée et de la fibre optique.
Le site bénéficie également d'un parking extérieur, d'un portail automatique et d'un dispositif de surveillance. Idéalement situé, le parc profite d'une bonne desserte en transports en commun, avec le tramway T3 à proximité, ainsi que d'un accès facilité aux axes autoroutiers et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Impôt Foncier : 6,52 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Louis Renault (Ligne ZI2)
A 432 (Entrée D 302), A 432 (Sortie D 302)
Borne de recharge Handynamic_Lyon (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose a la location deux cellules d'activités de 458 m² et 150 m² situées au sein d'un parc d'activités dynamique et sécurisé sur le secteur Meyzieu / Jonage. A convenir pour une activité d'atelier de production, de stockage ou intégrant des bureaux.
Les cellules disposent d'un accès par porte sectionnelle, d'une alimentation électrique triphasée et de la fibre optique.
Le site bénéficie également d'un parking extérieur, d'un portail automatique et d'un dispositif de surveillance. Idéalement situé, le parc profite d'une bonne desserte en transports en commun, avec le tramway T3 à proximité, ainsi que d'un accès facilité aux axes autoroutiers et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 140 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 318 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N°13 | Activités | 458 | Immédiate | 90,38 m²/an HT HC | 7,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 40 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N°2 | Activités | 150 | Immédiate | 116 m²/an HT HC | 5,76 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,52 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Portail automatique
- Rondes de surveillance internes et externes, y compris de nuit
- Éclairage extérieur avec horloge astronomique
- Cellule n°13 -
- Hauteur sous faîtage : 5,30 m
- Porte sectionnelle : 4,00 m de largeur x 4,40 m de hauteur
- Accueil avec escalier, coin repas avec évier et rangements
- 4 bureaux et une salle de réunion à l'étage
- Sanitaires avec 2 WC, 2 douches et vestiaires
- Dalle quartzée dans la zone de stockage
- Éclairage naturel par éléments translucides
- Fibre optique et alimentation électrique triphasée
- Compteur électrique indépendant et sous-compteur d'eau
- Support d'enseigne en façade
- Parking extérieur : 7 à 10 places
- Cellule n°2 -
- Hall d'accueil / bureau avec chauffage électrique
- Une pièce intermédiaire et un grand bureau indépendant
- Sanitaires avec eau chaude, WC et lavabo
- Dalle quartzée
- Éclairage naturel par éléments translucides et éclairage par néons
- Alimentation électrique triphasée
- Compteur électrique indépendant et sous-compteur d'eau
- Prise téléphonique
- Support d'enseigne en façade : 1,50 x 0,80 m
- Alarme à prévoir par le locataire
- 2 places de stationnement privatives
- Surface RDC : 428 m²
Accessibilité:
Bus Louis Renault (Ligne ZI2)
A 432 (Entrée D 302), A 432 (Sortie D 302)
Borne de recharge Handynamic_Lyon (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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