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1 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1200 m²
Irigny (69540)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
NOUVEAUTE IMMPROVE ! Sur la commune d'Irigny, une des principale zone industrielle du SUD-OUEST LYONNAIS, agréable et accessible proche des commodités et des échangeurs autoroutiers, nous vous proposons un bâtiment d'activités sur son terrain indépendant, idéal Moyennes entreprises, d'une surface totale de 1 200 m².
Ce bien est composé d'une hauteur de 4 à 7 mètres, de bureaux aménagés et climatisé + fibre, mais également d'une porte sectionnelle de 4X5 et d'une dizaine de places extérieurs. Plusieurs autres prestations permettent de répondre à différents besoins professionnels. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre à de nombreuses demandes. Composé d'une dalles béton, couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, charpente métallique.
Bon état général.
Accès petit PL et VL.
Site sécurisé avec portails.
Impôt Foncier : 6100 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A450
Bus La Mouche (Ligne 15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est composé d'une hauteur de 4 à 7 mètres, de bureaux aménagés et climatisé + fibre, mais également d'une porte sectionnelle de 4X5 et d'une dizaine de places extérieurs. Plusieurs autres prestations permettent de répondre à différents besoins professionnels. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre à de nombreuses demandes. Composé d'une dalles béton, couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, charpente métallique.
Bon état général.
Accès petit PL et VL.
Site sécurisé avec portails.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1200 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6100 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Alarme
- Double peau isolée
- Porte sectionnelle motorisé
- Accès privatif
- Accès petits poids lourd uniquement
- Fibre optique
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Hauteur entre 4 et 7 mètres
- Indépendant
- Bureaux aménagés
- Climatisation réversible
- 10 places de stationnements
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1000 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A450
Bus La Mouche (Ligne 15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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