Location activité/entrepôt - 1200 m²

NOUVEAUTE IMMPROVE ! Sur la commune d'Irigny, une des principale zone industrielle du SUD-OUEST LYONNAIS, agréable et accessible proche des commodités et des échangeurs autoroutiers, nous vous proposons un bâtiment d'activités sur son terrain indépendant, idéal Moyennes entreprises, d'une surface totale de 1 200 m².
Ce bien est composé d'une hauteur de 4 à 7 mètres, de bureaux aménagés et climatisé + fibre, mais également d'une porte sectionnelle de 4X5 et d'une dizaine de places extérieurs. Plusieurs autres prestations permettent de répondre à différents besoins professionnels. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre à de nombreuses demandes. Composé d'une dalles béton, couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, charpente métallique.
Bon état général.
Accès petit PL et VL.
Site sécurisé avec portails.
 


Impôt Foncier : 6100 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Alarme
• Double peau isolée
• Porte sectionnelle motorisé
• Accès privatif
• Accès petits poids lourd uniquement
• Fibre optique
• Dalle béton
• Charpente métallique
• Hauteur entre 4 et 7 mètres
• Indépendant
• Bureaux aménagés
• Climatisation réversible
• 10 places de stationnements
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1000 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A450
Bus La Mouche (Ligne 15)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr