Location activité/entrepôt - 2603 m²

Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts-de-Seine, (92), à seulement 5 km de Paris. Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de places de parkings, de 3 quais et de bureaux entièrement équipés. Belle surface de 2603 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juin 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,75 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 1 eurosm²/an Taxe parking : 0,78 euros/m²


Prestations :

• Chauffage gaz
• Câblé RJ 45
• Climatisé
• Système alarme
• Contrôle d'accès
• Edf : Tarif jaune
• 40 places de parking (inclus dans le loyer)
• Surface RDC : 2411 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Nbr de portes à quai : 3

Accessibilité:

Metro Métro : Ligne 13 "Gabriel Péri" à 10 min
RER Ligne C "Gennevilliers" "Les Grésillons" 200m
Bus Lignes 137- 166 - 177 - 276 (à 500m)
Route Route : A86, A15, A1, Quais de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr