Location activité/entrepôt - 172 m²

A louer - Locaux d'activité - 69730 GENAY
Local d'activité | A LOUER | Lyon Nord

Locaux d'activité à louer, dans le parc dynamique de la Richassière à GENAY, à proximité immédiate de la sortie Genay sur l'A 46.
172 m2 disponibles équipés d'une porte sectionnelle, d'une porte de service et d'une mezzanine.

Excellente accessibilité.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Avec une structure métallique offrant une hauteur sous sablière de 6 m, ce bâtiment est idéal pour vos activités. Profitez d'une couverture en bac acier et d'une étanchéité multicouche pour une durabilité optimale. Le bardage double peau et la dalle en béton quartz garantissent une isolation de qualité.
• Accédez facilement à votre espace grâce à une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m et une porte de service. L'éclairage industriel par rampes tubes fluo assure une belle luminosité. Des places de parking en commun sont également à votre disposition.
• Une mezzanine aux châssis vitrés accessible par un escalier métallique, vous offre un espace supplémentaire lumineux et agréable.
• Les aménagements sont à prévoir en fonction de vos besoins (possibilité de prise en charge par le bailleur moyennant un surloyer).
• Ces locaux d'activité se situent au sein d'un parc de quinze bâtiments offrant de nombreux services.
• Surface RDC : 111 m²

Accessibilité:

Autoroute A46 à proximité immédiate
Autoroute A6 A466 et A432 à 5 minutes
SNCF Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min
Aéroport Aéroport de St Exupéry à moins de 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr