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1 858 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1858 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
EMPLACEMENT IDEAL
Immprove vous présente un bâtiment idéalement situé de 1 858 m² à Genas dont 308 m² de bureaux et 20 places de stationnement. Bâtiment en bon état, disposant de deux accès à quai et un plain-pied. Hauteur sous plafond, accès rapide par A43 / Rocade EST
Impôt Foncier : 6,6 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Autoroute A43
Autoroute Boulevard Périphérique: Rocade EST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous présente un bâtiment idéalement situé de 1 858 m² à Genas dont 308 m² de bureaux et 20 places de stationnement. Bâtiment en bon état, disposant de deux accès à quai et un plain-pied. Hauteur sous plafond, accès rapide par A43 / Rocade EST
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 308 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1550 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 1047.D33 | Activités | 1858 | Immédiate | 72,66 HT/HC/m²/an | 12810 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,6 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Activité :
- Accès de plain-pied
- Acces PL
- Acces VL
- Façade en bardage double peau
- Chauffage par aérotherme gaz
- 2 portes à quai
- 1 porte de plain pied
- Couverture bac acier isolé
- Puits de lumières/skydômes
- HSP 6M
- EDF 380
- Charpente métallique
- Bureaux / locaux sociaux :
- Vestiaires
- Douches
- Sanitaires
- Fibre optique
- Faux plafond
- Double vitrage
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Carrelage
- Surface RDC : 1550 m²
Accessibilité:
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Autoroute A43
Autoroute Boulevard Périphérique: Rocade EST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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