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Location activité/entrepôt - 347 m²
WIT Immobilier Marseille vous propose à la location, dans la zone d'activité de Gémenos, un local d'activité bien situé bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A8, A50 et A52.
Idéal pour activité artisanale, logistique légère, stockage, showroom ou activité tertiaire technique.
Description du bien :
Surface totale : 347 m²
Local pouvant recevoir du public
Bureaux d'environ 25 m², climatisés, en bon état
Dalle béton pouvant recevoir de la charge
Accès poids lourds
Deux rideaux métalliques
Un accès piéton
Parking privé
Activités mécaniques et carrosserie impossibles.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 700 € HT HC
Charges mensuelles : 84 € HT
Taxe foncière : 1 960 € HT / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 6 768 € HT
Disponibilité immédiate.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A7 A8 A50
Bus, trains
Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Terrain bitumé
Terrain clos
Loyer annuel : 45120 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1960 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| local d''activite | rdc | 347 | 45120 | 1000 | oui | immediate |










